投資信託-初心者のための投資信託の選び方-徹底比較

不動産投資信託 はますます興味深くなり、人々の関心を集めています。

契約型不動産投資信託は、信託銀行の信託勘定を利用した投資信託です。利益が出たら投資家は、投資法人から投資口数に応じて分配金として受け取ります。そして投資口を購入するには、証券会社を通じて証券取引所に買い注文を出す事になります。投資法人は、価格・数量・銘柄注文期間などを指定した投資口を発行して、投資家から資金を調達します。

一般的に、不動産投資信託の投資口は公募され証券取引所に上場される事になります。運用する不動産としては、主にオフィスビルや商業施設などがありますが、最近では店舗・住宅への投資も増加しています。不動産投資信託は投資家から集めた資金を不動産で運用し、不動産を売却や賃貸した時に得る収益を配当金として投資家に分配するものです。会社型不動産投資信託は、投資家から集めた資金によって投資を行う事を目的とした投資法人を設立し、投資は投資法人を通して行います。

現在、日米とも「会社型」が多く使われいます。大阪証券取引所や名古屋証券取引所、また店頭でも市場開設が検討されているようです。また、投資主総会における議決権も投資口数に応じて与えられます。これにより高い流動性を備える事が出来ます。

また、契約型には投資信託委託業者が運用の指図する委託者指図型と、信託銀行が独自の判断で運用する委託者非指図型があります。２００１年３月には東京証券取引所に不動産投資信託市場が開設されました。不動産投資信託には「会社型」と「契約型」という２種類があります。

不動産投資信託の関連サイト・ブログを紹介します。

不動産投資信託
不動産投資信託の仕組みやリンク集など、不動産投資信託（j-reit）に関する情報を提供。
http://www.toushin.com/fudousan/

不動産投資信託証券(REIT)　豊証券
愛知県名古屋市、岐阜市、四日市市、豊橋市、浜松市、東京を拠点にお客様とのふれあいを大切にする地域密着型証券会社・豊証券の取扱商品である不動産投資信託証券(reit)の説明です
http://www.yutaka-sec.co.jp/shouhin/

東証 : 銘柄一覧
コード をクリックすると 証券価格 がご覧になれます。 （株価検索サイト） 銘柄名 をクリックすると、各投資法人のサイトが開きます
http://www.tse.or.jp/rules/reit/